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这些出租房甲醛检测超标租客因此生病 你租的安全吗?

网址:www.dydsfw.cn  浏览量:0  时间:2020-10-16


张嘉佳今年20岁,在大连读大学的她,今年下半年来实习,11月初,她通过房屋中介“自如”,租下了龙腾苑四区一个复式房的一间朝南的房间。
 
  我是11月10号晚上八点多去看的房子,看了半个小时签约了。一进屋子是个崭新装修的套房,当时我闻了感觉有味道,我问管家这个味道是装修好的味道?他说是,我是第一次租房,没有想太多,他说通风即可,当时就租了房子。
 
  签约第二天,张嘉佳就搬进了这套有七个房间的复式。
 
  那天晚上就觉得嗓子很刺疼很干,我以为搬家累感冒了,很早就睡了,之后每一天都不舒服,喉咙痒、疼、咳嗽、胸闷。
 之后,张嘉佳回学校准备答辩事宜,因为咳嗽严重,11月17号,她前往大连医科大学附属第二医院检查。
 
  初诊我有肺炎,就给我做了一些详细的诊断,就听诊、胸部检测、验血,*后确诊是“急性支气管炎”,我就问医生这个病是感冒引起的?医生说有可能是感冒,但是也有可能是空气刺激,让我房子多通风。
 
  专业检测中心检测房间甲醛超标
 
  从医院回来后,张嘉佳询问了邻居,其他人也都存在类似症状。
 
  张嘉佳:他们都有这个反应,买了甲醛测试仪,三个人都在密闭环境下测,都是超标三倍以上。
 
  大家还委托了一家专业的室内空气检测中心对3个房间进行检测,其中,张嘉佳的房间甲醛、总挥发性有机化合物浓度超标。
 
  租户几次与房屋中介进行沟通,对方给出过空气治理的方案。
 
  张嘉佳:之前一次回复就是给我们一个空气治理的操作,在此期间让我们住宾馆,300以内,可以报销。后来我们几个租户商量了一下,大家不接受这个条件,因为我们自己搜了一下,甲醛没办法用化学办法解决,只能物理解决。这个事情我觉得关键点在于他们态度,比如房子装修好多久空置的态度,这个很重要。
 
  甲醛严重超标并非个例
 
  张嘉佳及同屋再次发现自如房屋甲醛超标后,有媒体记者携带快速检测仪器进行暗访,包括东城区法华南里小区、蒲黄榆路附近某小区的多间自如房,存在甲醛严重超标的情况。
 
  “致力于为每位用户创造品质居住生活”的自如,为何没能把住*基础的安全关?
 
  自如客服的回答也许能解释其中的原因:自如运营模式是由公司与业主签订合同,其中会预留一定的空置期,空置期内,自如不需要付房租给业主,在这段时期内,自如对房屋进行统一装修。
 
  自如客服:和业主刚新签合同都要重新装修一下、配置一下的,都是我们这里的一个标配。
 
  为了赚取空置期内的房租,会出现刚装修完不久就挂在自如平台上出租的情况。张嘉佳说,回忆起来,他们的这套房应该也是刚装好不久就出租了:
 
  我们是501房间,楼下401房间贴了个告示,说楼上501在装修,给您带来的不便,敬请谅解。落款时间是10月底,跟我入住也就隔了半个月。
 
  昨天(12月11日)下午,记者以租房为由,咨询了一位自如管家:
 
  自如管家:自如都是我们自己装修的,会检测一下。
 
  记者:各方面的都会测一下吧?因为我有孩子。
 
  自如管家:您要是带个孩子,我倒是不建议您住自如。还是找个普通的,装修好一点的。毕竟孩子是*重要的,可能那个(数值)达标了,但是还是不建议……就是装修的问题。
 
  自如回应:一定概率上确实存在此类情况
 
  就房屋装修存在甲醛超标的问题,自如品牌公关昨晚给中国之声发来文字回应:
 
  自如会要求所有供应商提供的家具板材必须是符合国家环保标准的E1级板材;乳胶漆等墙面涂料采用立邦漆;地板采用强化复合国际环保E1级板材。
 
  但是因为引发空气质量问题的原因比较多,一定概率上确实存在此类情况的出现。
 
  但是自如承诺,如果有客户感觉室内空气异常,可以随时联系,一定第一时间为大家解决问题,协助进行免费换房或免费退租,提供过渡期的免费酒店住宿,并会退回押金及所有未发生的房租及服务费。也会在网站及App房源详情页上如实告知并提示客户每套房屋的装修情况和空气质量。
 
  出租房空气质量不达标该怎么办?
 
  据记者了解,就张嘉佳及其他租户的甲醛超标问题,昨晚(12月11日)也已经与自如方面签订了和解协议,自如方面赔偿一个月房租及医药费,同时承诺每个房间配备一台净化器。值得关注的是,对于其他房屋的自查及今后新装修房屋的空置期问题,自如方面并没有进一步说明。
 
 实际上,有关自如房屋空气质量的案例之前有过多次报道:
 
  2015年7月,任女士夫妇在租住自如三个月后,被查出严重贫血,后被确诊为白血病,不得不将胎儿引产。为此任女士将房屋中介诉至法院。经过检测,涉案房屋空气质量中甲醛及TVOC超标。但法院*终以证据不能证明甲醛超标与任女士的白血病发病存在因果关系,驳回了任女士的诉讼请求。但自如自愿补偿给任女士15万元。2016年7月,李华租住自如后发现房间里有异味,并出现身体不适。此后,检测发现屋内甲醛超标两倍。*终,自如方面与其签订了和解协议书,支付了4万多元“作为赔偿费用”。
 
  结合以上报道案例可以看出,自如在处理室内甲醛检测超标时,是发现一起,赔偿一起。或许是因为把空气质量检测不达标的房屋租出去,其收益远远大于赔偿费用。
 
  实际上,要想让中介由衷地把租客的健康放在首位,一个是加强监管,建立审查制度,杜绝有问题的房屋流入租房市场;第二个则是在类似事件发生后,加大惩罚力度,让其付出其无法承受的巨大代价。
 
  但记者调查发现,目前尚找不到适合的法律依据和合适的监管主体。以为例,对于出租房屋的质量,《市房屋租赁管理若干规定》有这样的规定,出租房屋的建筑结构和设备设施,应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全。但中介公司装修房屋甲醛超标等问题属于不属于“规定”中的危及人身安全?标准是什么?谁来处罚?这些都还处于空白状态。

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